屋根の雨漏りの修理に使うシーリング材の種類と選び方を解説
- 屋根の雨漏り応急処置は、シーリングと防水テープの2つが主役。
- 隙間や割れにはシーリング、平らな金属面の浮きには防水テープが向く。
- 素材によってシリコン・変成シリコン・レクセル・瓦用と使い分ける。
- 下地によっては密着を良くする下塗り材（プライマー）が必要になる。
- あくまで応急処置で、根本修理は業者の調査が前提になる。
屋根の雨漏りの修理の結論
屋根の雨漏りの修理とは、水の入り口になっている隙間・割れ・浮きを、その素材に合った防水材で塞ぐ作業です。
私はこれまで50社以上の屋根業者を取材してきましたが、応急処置で使う道具はだいたい共通しています。シーリング（隙間を埋めるゴム状の充填材）と防水テープ。この2つでほとんどのケースに対応できます。
ただ正直に言うと、屋根の上での作業は本当に危ない。私が取材した職人の多くが「素人さんの屋根上り中の転落が一番怖い」と口をそろえます。脚立で届く軒先や、室内側からできる処置にとどめるのが安全です。
なお、雨漏り修理だけを対象にした国の助成制度は一般には確認できません。リフォームの一部として制度に組み込む形が現実的です。
シーリング
シーリングは、屋根材の隙間や割れを埋めるゴム状の充填材で、雨漏り応急処置の主役です。
ホームセンターでチューブ型のものが手に入り、コーキングガンで押し出して使います。乾くとゴムのように弾力が出て、水の侵入を防ぎます。
屋根まわりで使うシーリングには種類があり、塗装の可否や素材との相性で選び分けが必要です。次の章から代表的な4種類を順に見ていきます。
| 種類 | 向いている場所 | 上から塗装 |
|---|---|---|
| シリコン | ガラスまわり・水まわり | しにくい |
| 変成シリコン | 金属・サイディングなど屋根外壁全般 | しやすい |
| レクセル | 透明仕上げ・細かい補修 | しやすい |
| 瓦用シーリング | 瓦のズレ止め・隙間 | 製品により異なる |
シリコン
シリコンシーリングは防水性と耐久性が高い反面、硬化後は上から塗装が乗らないという弱点があります。
水まわりやガラスサッシには強いのですが、屋根材に使うと後で塗装したいときに塗料をはじいてしまいます。
正直、屋根の補修でシリコンを第一候補にすることは少ないです。塗装する前提の屋根なら、次の変成シリコンの方が扱いやすい。
変成シリコン
変成シリコンは、上から塗装ができて素材も選びにくいため、屋根外壁の補修で最も使いやすいシーリングです。
金属、サイディング、モルタルなど幅広く密着し、硬化後に塗料も乗ります。私が取材した職人が、屋根金物まわりの補修で一番手に取っていたのもこのタイプでした。
迷ったら変成シリコン。これが現場で聞いた率直な答えです。応急処置でどれか1本選ぶなら、私もこれを選びます。
レクセル
レクセルは透明で目立ちにくく、濡れた面にもある程度密着する補修向けのシーリング材です。
細かいヒビや、見た目を残したい部分の補修に向いています。透明なので塗装色を選ばずに使え、仕上がりが目立ちにくいのが利点です。
ただし広い面や大きな隙間には不向きで、あくまでピンポイントの補修向けと考えてください。
瓦用シーリング
瓦用シーリングは、ズレた瓦の固定や瓦どうしの隙間補修に使う、瓦に密着しやすい専用材です。
瓦は素材が硬く、一般のシーリングでは密着しにくいことがあります。瓦専用と書かれた製品を選ぶと失敗が減ります。
注意したいのは、瓦の隙間をむやみに全部埋めてはいけない点です。瓦は内部の水を逃がす構造になっているため、埋めすぎると逆に水がこもって雨漏りが悪化します。ここは見落とされがちな落とし穴です。
プライマーが必要になることも
プライマーとは、シーリングを密着させるために先に塗る下塗り材で、素材によっては必須になります。
金属やツルツルした面は、そのままシーリングを乗せても剥がれやすい。プライマーを刷毛で薄く塗ってからシーリングすると、密着が段違いに良くなります。
応急処置だからと省く人が多いのですが、ここを飛ばすと数か月で剥がれて再発します。手間でも素材に合ったプライマーは使った方がいい、というのが取材を通じた私の実感です。
【動画】シーリングの使い方について
シーリングは、コーキングガンで隙間に充填し、ヘラで押さえて密着させるのが基本の手順です。
- 補修部分の汚れ・水分・古いシーリングを取り除く。
- 必要に応じてマスキングテープで養生する。
- 素材によってはプライマーを薄く塗る。
- コーキングガンでシーリングを隙間に充填する。
- ヘラで押さえて表面をならし、養生をはがす。
文字だけだと分かりにくいので、初めての方は施工動画で手の動きを確認してから作業するのが安全です。特にヘラの当て方は、見て真似るのが一番早い。
防水テープ
防水テープは、貼るだけで隙間や浮きを塞げる、シーリングより手軽な応急処置の道具です。
棟板金（屋根の頂上の金属カバー）の浮きや、平らな金属面のすき間に強い味方になります。ガンもヘラもいらず、貼って押さえるだけ。応急処置のスピードでは一番です。
ただし貼る面が汚れていたり濡れていたりすると、すぐ剥がれます。乾いた面に、しっかり圧着するのがコツです。種類は大きく2つあります。
防水ブチルテープ
防水ブチルテープは、粘着力が非常に強く、凸凹した面にもよくなじむゴム系の防水テープです。
少し力を入れて圧着すると、面の細かな凹凸に粘着材が密着して水を止めます。棟板金の継ぎ目や、金属屋根の重なり部分の応急処置に向いています。
難点は、一度しっかり貼ると剥がしにくいこと。位置決めは慎重に。私は取材現場で、貼り直しに苦労する職人さんを何度か見ました。
防水アルミテープ
防水アルミテープは、表面がアルミ箔で熱や紫外線に強く、屋根の上の過酷な環境に耐えやすい防水テープです。
夏場の屋根は高温になります。アルミ表面のテープは熱に強く、直射日光の当たる場所でも劣化しにくいのが利点です。
ブチルとアルミ、どちらを選ぶか迷ったら、凸凹面の密着重視ならブチル、日当たりの強い金属屋根ならアルミ、と覚えておくと選びやすいです。
よくある質問
屋根の雨漏り修理について、読者からよく寄せられる質問に答えます。費用や始め方など、最初に気になる点をまとめました。
よくある質問
補助金については、自治体ごとに屋根修繕を含むリフォーム補助がある場合があります。たとえば埼玉県富士見市では、屋根の防水工事や雨樋修理を含むリフォームに工事費の5%（上限10万円）の補助例が紹介されています。地域差が大きいので、お住まいの市区町村の公式情報を確認してください。
最後に私から一言。応急処置はあくまで時間稼ぎです。水が止まって安心してしまう人が多いのですが、放置すると下地が腐り、修理費は跳ね上がります。雨がやんで落ち着いたら、必ず原因調査を業者に頼んでください。これが結局いちばん安く済む道です。
